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ag在线平台网站重磅!这个二线城市重锤二手房!炒房客无

发布时间:2021-06-29 15:19

  厦门动线部门召开了整治二手房市场专项行动工作会议,公布了近两个月来整治二手房的一些成果。

  已对29起涉嫌违法“炒房”行为立案查处。暂停了22家中介门店的二手房网签资格;取消1家中介的二手房网签资格。协调房产交易纠纷26起,所涉房产交易价值1.08亿元。

  通过自查及监管排查查实贷款违规流入房地产领域2725笔共计17.93亿元,其中确认被“炒房”组织直接套取114笔共计1.01亿元。此外,厦门银保监局筛查小额贷款公司为购房人提供过桥贷疑点线笔,移送市金融监管局核查、查处,严格落实禁止小贷公司提供“首付贷”等购房融资产品等监管要求。

  发放责令整改通知书25份、价格提醒告诫书42份、价格宣传手册100余份,查处4起房地产广告违法案件。

  下一步将继续配合行动,对“炒房客”涉税线索进行调查,补齐相关材料,对少缴税款查补入库,依法处理。

  追究行为人的刑事法律责任。一直以为,在楼市热点城市中,对遏制「炒房」现象下手最狠的是北京,万万没想到厦门有过之而无不及。

  北上广深,即便是最小的深圳,面积都比厦门大,房地产市场也都比厦门更加活跃。

  只有断了各类融资的渠道,把楼市的资金抽走,虚高的房价才会成为无源之水,日渐干涸。

  厦门也是一点儿都不客气。这一次集齐10部门联合行动,把违法「炒房」所涉及到的所有途径都堵得死死的。

  对于以上各类层出不穷的违法炒房现象,厦门毫不留情,直接曝光,将违规炒房客的所有套路展示在大家面前。

  现在通报的只是截止至6月4日的情况,所以还没有被查到的使用违规手段的估计还有。

  想投资买房,就老老实实地在政策范围内,通过正规的途径去买,别整一些违法的伎俩。

  由于库存不多,整体供不应求,厦门新房成交量居高不下,5月份厦门推出的新盘,

  厦门5月份新房成交面积突破50万㎡,上一次突破50万㎡还是2016年4月份;成交价格相对4月份也涨了一千多。现在厦门大部分的售楼处都在“吹涨”,也逐渐收回一些优惠政策。

  从去年开始,厦门二手房开始逐渐回温,进入2021年,厦门二手房成交还在持续火爆,尤其是岛内的学区房。

  当然主要还是因为每年三四月份都是厦门学区房交易高峰期,现在需求已经消耗得差不多了,热度自然也就下来了。

  总的来说,厦门整治二手房乱象的方法和行动,对楼市来说起到一定程度的降温作用。

  虽然不能立刻让房价回调,但起码能够保护好购房者的利益,同时也能使市场回归理性。

  但厦门和杭州深圳一样,都是天生会利用杠杆搞钱的城市,加上厦门面积小,岛内土地更是稀缺,现在市场上钱又这么多。

  其实从去年以来,厦门就面临非常大的上涨压力,尤其是来自福建的热钱加速涌入厦门。

  岛内岛外大批拆迁户挥舞着手中的钞票抢房,厦门的二手房新房成交量在过去半年多时间里有了明显回暖。

  手里有钱肯定优先选择岛内的房子,所以岛内涨的非常多,然后再从岛内慢慢传导到其他岛外优质片区。

  抖音号:厦门看房日记就调查过厦门一些五年内的次新盘,发现当年一些红盘,现在价格比5年前还低。

  当年卖3.2万,如今大多报价2.6-2.9万;还是马銮湾西的龙湖春江彼岸,当时售价3.4万,现在成交价在3-3.1万;集美的恒大帝景,当年卖3.1万,现价2.9万。所以厦门的刚需,上车之前一定要做好功课。

  并不是新盘就都是香的,也不是所有的次新二手房都能买,还是要根据楼盘的具体区位和配套来判断。

  《劳动法》明文规定每天工作时间为8小时,而大多私企工作时间却是12小时?可以告吗?

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